<p> <span style="font-weight: bold;"> EMPRENDIMIENTO Larralde Green</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">3 ambientes espacioso de 66,43 mts2 cubiertos + amplio balcón corrido + al contrafrente muy luminoso + excelentes terminaciones + COCHERA FIJA.<br></span><br> <div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CARACTERISTICAS<br></span></div><div>Edificio de Subsuelo, P.B., 4 pisos y espacios comunes.<br></div><div>Unidades mono, dos, tres y cuatro ambientes.<br></div><div>Amplios balcones.<br></div><div>Ascensor de última generación automático.<br></div><div>Espacio Guardacoches.<br></div><div>Apto profesional.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN</span><br></div><div>El predio se halla ubicado en el barrio residencial de Villa Urquiza, emplazado en la Av. Crisologo Larralde, entre la calles Donado y Machain, en un área circundada por importante avenidas como Roberto Goyeneche, Triunvirato y Congreso, a cuadras del Parque Sarmiento y Shopping DOT. <br></div><div>Excelente acceso a Av. Gral. Paz, Acceso Norte y a 10 minutos de Aeroparque Jorge Newbery.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ASPECTOS GENERALES DE CONSTRUCCIÓN</span><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Estructura portante de hormigón armado.</span></div><div>Carpinterías metálicas de aluminio natural anodizado o similar.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES:<br></span></div><div>Planta baja y áreas comunes<br></div><div>Pisos de porcelanato.<br></div><div>Muros de hall con revestimiento pórfido o similar y pintura.<br></div><div>Acceso y carpintería de hall en cristal templado alto impacto.<br></div><div>Puertas de acceso a unidades en tipo placa Cortafuegos (según normativa Municipal vigente), MDF liso, <br></div><div>pintada. Cerradura de obra.<br></div><div>Interior de unidades<br></div><div>Grandes frentes vidriados de carpinterías.<br></div><div>Puertas interiores de unidades tipo placa pintadas.<br></div><div>Herrajes generales en platil.<br></div><div>Pisos de porcelanato o cerámicos de 1ª San Lorenzo, Alberdi o similar, según diseño.<br></div><div>Terminaciones de muros y cielorrasos con enlucido de yeso y pintura de obra.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BAÑOS</span><br></div><div>Revestimiento de piso y paredes en porcelanato o cerámicos de 1ª San Lorenzo, Alberdi o similar, según <br></div><div>diseño.<br></div><div>Bachas de loza porcelanizada sobre mesadas según diseño.<br></div><div>Griferías cierre cerámico marca FV, GL, Delta o similar cromo.<br></div><div>Artefactos sanitarios de losa blanca Ferrum o Roca o similar<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COCINAS</span><br></div><div>Pisos de porcelanato de 1ª San Lorenzo, Alberdi o similar<br></div><div>Muebles bajo mesada en melamina con herrajes en platil<br></div><div>Mesadas de granito con alzadas en igual material<br></div><div>Bacha de acero inoxidable.<br></div><div>Grifería mono comando FV, GL, DELTA o similar<br></div><div>Anafe cuatro hornallas Orbis, Longvie o similar y horno eléctrico o cocina eléctrica, según diseño.<br></div><div>Instalación para purificador sin salida al exterior, equipo no provisto.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">BALCONES</span><br></div><div>Pisos de porcelanato de 1ª San Lorenzo, Alberdi o similar<br></div><div>Barandas según diseño.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIONES</span><br></div><div>Instalación eléctrica<br></div><div>Tableros seccionales con circuitos independientes.<br></div><div>Disyuntor y llaves termo magnéticas línea Sica o similar.<br></div><div>Bocas de TV y TE.<br></div><div>Llaves, puntos y módulos línea Sica Siglo XXI o similar.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INSTALACIÓN SANITARIA</span><br></div><div>Distribución de agua fría y caliente en cañerías de polipropileno termo fusionadas tipo Aquasystem, Saladillo, IPS o similar.<br></div><div>Desagües pluviales y cloacales en PVC tipo Awaduc, Duratop o similar.<br></div><div>Agua caliente por termo tanque individual eléctrico marca Orbis, Longvie, Ecotermo o similar.<br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">ACONDICIONAMIENTO TÉRMICO</span><br></div><div>Mono y Dos ambientes: Se dejaran previstas cañerías de condensado para equipos Split Frio-Calor en <br></div><div>living, equipo no provisto.<br></div><div>Tres y cuatro ambientes: Se dejaran provistas cañerías de condensado para equipos Split Frio-Calor en <br></div><div>living y dormitorio principal, equipo no provisto. <br></div><div><br></div><div>Las medidas, superficies y expensas consignadas en el presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgirán del título de propiedad y los comprobantes respaldatorios.<br></div><div><br></div><div>Para más información por favor comunicarse con:<br></div><div><br></div><div><br></div><div>Diego Verstraeten<br></div><div>T: +(54) 114 776 8205<br></div><div>C: +(54) 9 113 101 7070<br></div><div><br></div><br> </p><p><br></p><p><br></p>